Недвижимость

Новости Рынка Недвижимости

Участки без подряда сегодня – едва ли не самый популярный товар на рынке загородной недвижимости. По экспертным оценкам, более двух третей сделок, совершающихся за МКАД, приходится именно на куплю-продажу земельных наделов без обязательного строительного подряда. Причина такой «звездности» понятна – покупатель участка может заметно сэкономить и растянуть свои затраты во времени. Сначала приобрести землю, позже – купить стройматериалы, затем - поставить дом по своему вкусу и разумению.

Просмотров: 522 | Добавил: AdmiN | Дата: 26.06.2010

Гарантии от Застройщика

Если квартира оказалась затопленной или трещины в стенах появились по вине соседей (кто-то забыл выключить кран или затеял перепланировку со сносом несущей стены), то все знают: сосед должен компенсировать вам потери и затраты, - пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Новостройка «заболела»: в каких случаях ремонт делает застройщик, а в каких - жильцы дома». Но проблемы могут возникнуть и по независимым от жильцов причинам. Например, это может быть строительный брак или недоделки, использование некачественных материалов и инженерного оборудования. По закону устранением перечисленных дефектов должен заниматься застройщик, - это четко прописано в федеральном законе № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (п. 5. ст. 7). Застройщик несет полную ответственность за сданный объе ... Читать дальше »

Просмотров: 4418 | Добавил: AdmiN | Дата: 26.06.2010

Дело по рейдерскому захвату

Заместитель генпрокурора РФ Виктор Гринь утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении группы рейдеров, подозреваемых в завладении недвижимым имуществом на сумму более 500 млн руб., сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ. Одним из активных членов группировки, по мнению следствия, был заместитель начальника УБОП при ГУВД по Петербургу и Ленобласти.

По данным следствия, Владимир Сыч, Егор Лисицын, Александр Рожков и Игорь Луконенко, используя поддельные документы, похитили 100% долей в уставном капитале Фрунзенского плодоовощного комбината (ФПК). В результате они завладели принадлежащим обществу недвижимым имуществом – помещениями, расположенными в Санкт-Петербурге по адресу: улица Софийская, дом 95. Следствие оценило их стоимость в 513 млн руб. Тем самым они причинили ущерб в особо крупном размере учредителям предприятия Семену Шубику и ряду других лиц.

Возможности для подделки документов обеспечил Владимир Сыч, являвши ... Читать дальше »

Просмотров: 743 | Добавил: AdmiN | Дата: 26.06.2010

Коммерческая Недвижимость

Эксперты компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" в первом полугодии 2010 года отмечают всплеск интереса к небольшим офисным помещениям. Более 10 % всех обращений приходится именно на подбор помещений площадью от 15 до 50 кв.м. - оптимальный формат для предприятий малого бизнеса с арендными платежами до 40 000 рублей в месяц.

Компания провела исследования рынка офисной недвижимости для малого бизнеса. На сегодняшний день в базе данных компании находится порядка 300 предложений с арендными ставками, не превышающими 10000 рублей/ кв. м в год. Такие варианты можно найти практически в любом округе Москвы за пределами ТТК, хотя встречаются отдельные варианты даже вблизи Садового кольца. По своим качественным характеристикам такие офисы относятся преимущественно к классу "С", и расположены в административных зданиях, на территории промышленных предприятий, первых этажах жилых домов. В меньшей степени такого рода предложения встречаются в бизнес-центрах класса " ... Читать дальше »

Просмотров: 634 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

Индивидуальное Строительство

В Новосибирской области на поддержку индивидуального строительства направлено дополнительно 70,2 миллиона рублей. Как 25 июня сообщили корреспонденту ИА REGNUM в департаменте информации администрации Новосибирской области, глава региона подписал новый реестр из 234 застройщиков на получение субсидий при строительстве индивидуальных жилых домов в сельской местности.

С учетом этого реестра количество получателей этой субсидии достигло 292. В мае и июне 58 застройщиков уже получили 17,4 миллиона рублей из областного бюджета (до 300 тысяч на одного застройщика). После завершения строительства и предоставления кадастрового паспорта объекта каждому из них выплатят еще до 100 тысяч рублей, в сумме господдержка не может превышать фактических затрат.

Напомним, что постановление губернатора №102 "О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальны ... Читать дальше »

Просмотров: 786 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

"Народный Гараж"

До конца июня в Москве сдадут в эксплуатацию 90 «народных гаражей». Информация об этом прозвучала 24 июня на очередном заседании штаба по гаражному строительству в штаб-квартире столичного стройкомплекса.

Власти Москвы пообещали в 2010 году достроить 142 паркинга из программы 2009 года. В мае было введено в эксплуатацию 32 «народных гаража», на конец июня запланирована сдача 90 паркингов, еще 20 должны ввести во II полугодии, пишет «Строительный мир».

Просмотров: 560 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

Жилье Будущего

Оригинальное решение жилищной проблемы предлагают японские инженеры и архитекторы. Их необычному взгляду на обычные вещи остается только удивляться. Японцы, предлагают революционное решение градостроительства. Будущее, по их мнению, за плавающими городами с небоскребами.

При невероятной плотности населения японцы постоянно ищут, где разместить свои жилища. Сегодня в Японии устремляют взоры в высоту и планируют строительство очень высоких жилых домов. На очереди дом в Токио высотой 1000 метров с 35,000 жильцами. Следующим станет здание высотой в 4000 метров на 800 этажей, и там поселятся от 500,000 до 1,000,000 человек.

Тем не менее, все это поднебесное строительство не может решить проблему отсутствия земли под строительство. Как и у нас в Израиле, ресурсы земли в Японии ограничены. У них – водой. Поэтому известная компания Shimizu Corporation предлагает строительство островов на воде. А ее вокруг Японии в избытке.

Первы ... Читать дальше »

Просмотров: 560 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

Недвижимость в Интернете

Если вы интересуетесь вопросами недвижимости, то наверняка обратили внимание на особую популярность темы в Израиле.

Сегодня рынок недвижимости находится в центре внимания общества и прессы. Многозначительные обещания министра строительства вселяют надежду на возможность покупки своего жилья, на снижение цен. Центрбанк Израиля тоже добавляет сенсаций и сообщил не так давно об ужесточении правил выдачи ипотечных ссуд. На рынке появились многочисленные группы по организации коллективных покупок, они прельщают перспективой получения льгот и снижения цен на квартиры. С другой стороны массивные рекламные кампании строительных компаний по продаже уже построенного или запланированного к строительству жилья. Они весьма успешно добиваются того, что граждане открывают свои кошельки и берут ссуды в банках на любых условиях.

Реклама недвижимости стала одной из главных реклам во всех СМИ, и особо успешно она идет в Интернете. Сегодня все больше и боль ... Читать дальше »

Просмотров: 620 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

"Ревият Флорентин"

Группа коллективной покупки, которая собиралась построить проект "Ревият Флорентин" на юге Тель-Авива распалась. Причина – новые правила получения ипотечных ссуд, диктуемые банками Израиля. Банки решили ужесточить требования к группам коллективной покупки жилья и ипотечные ссуды –машканты выдаются их членам на менее гибких условиях, чем индивидуальным клиентам банков. Потому 180 семей из проекта вынуждены сейчас решать проблему своего жилья самостоятельно.

Организаторы группы сумели сами собрать необходимую сумму для покупки участка и купили его за 130 млн. шек без помощи банка. Они собираются самостоятельно заняться строительством и продать построенные квартиры на свободном рынке. Цена станет выше, чем планировалось в рамках коллективной покупки на 10-37%.

Члены группы покупки получили письма, где вся ситуация была изложена в доступном виде.

Проект "Ревият Флорентин" состоит из 4 зданий по 9 этажей и в них 250 квартир. Между ... Читать дальше »

Просмотров: 607 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

Вторичный рынок Жилья

По данным базы эксклюзивных предложений компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", в районе Марьина Роща на вторичном рынке жилья самым дешевым предложением является однокомнатная квартира, стоимостью 4,9 млн рублей, расположена на первом этаже 9-этажного кирпичного дома, общей площадью 36,2 кв. м. Самым дорогим объектов в этом районе, можно считать трехкомнатную квартиру, на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, общая площадь квартиры - 75,5 кв.м, предлагаемую по цене 12,7 млн рублей, расположенную в пяти минутах ходьбы от станции метро "Марьина Роща".
"Близость к метро, - подчеркивает Генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов, - это более важный фактор, влияющий на формирование цены на вторичное жилье, чем близость транспортных магистралей. Можно смело сказать, что о ... Читать дальше »

Просмотров: 609 | Добавил: AdmiN | Дата: 25.06.2010

« 1 2 3 »