21:48 Лето на рынке Аренды |
Вопрос: Есть устойчивое ощущение, что на рынке аренды этот сезон протекает очень вяло, сроса почти нет, и что в каком-то смысле, он даже хуже, чем предыдущий. Как Вы можете прокомментировать это? Ответ: Сезон как таковой еще не начался, и говорить о том, что он протекает вяло пока рано . Сейчас межсезонное затишье. И для этого промежутка времени такое положение дел характерно и наблюдается на протяжении многих лет. Спрос действительно ниже, и этому есть большое количество объяснений. Первое – экономически кризис, который все еще влияет на платежеспособность населения, второе – дороговизна жизни в Москве и падение доходов населения. Третье - достаточно высокие цены на аренду. Не каждый может себе позволить найм. Также дороговизна жизни приводит к сокращению платежеспособных мигрантов, клиентов аренды. Вопрос: Возможно ли снять на лето дешевую квартиру где-нибудь на окраине Москвы? Насколько отличаются цены "летних" квартир от обычных? И еще скажите, пожалуйста, сколько примерно может стоить снять комнату в коммуналке и есть ли такие предложения? Ответ: Летние квартиры сейчас еще есть, но их немного. Цены на них, как правило, ниже на 10%. На сегодняшний день самый дешевый вариант сдается на 6 месяцев за 15 тыс. рублей на Дмитровском шоссе, от метро транспортом. На три месяца сдается однокомнатная квартира в районе метро Коломенское за 17 тыс. рублей. Но таких летних вариантов осталось очень мало, в основном они уже нашли своих арендаторов. Если говорить о комнатах, то такие предложения на рынке присутствуют. В среднем комнаты сдаются от 8 до 10 тыс. рублей в разных районах Москвы. Вопрос: При съеме квартиры на что надо в первую очередь обратить внимание, чтобы понять, что квартира"чиста" и можно снять ее безбоязненно? Ответ: Если имеется в виду юридическая чистота квартиры, то в первую очередь, надо проверить правоустанавливающие документы, на основании чего квартира принадлежит арендодателю. Также надо проверить наличие других зарегистрированных в квартире лиц. Для этого надо посмотреть квитанции об оплате счетов или выписки из домовой книги. Если собственников несколько, то надо попросить доверенность, подписанную ими, или же получить их согласие в виде подписей на договоре найма. Также проверить соответствие правоустанавливающих документов и документов, удостоверяющих личность. Затем составить правильно договор. Это обязательный минимум. Лучше всего эти операции поручить профессионалам из агентств недвижимости. Также необходимо проверить саму квартиру на ее пригодность для проживания. |
Просмотров: 635 |
Добавил: AdmiN
| Теги: |
Форма входа |
Поиск |
Календарь |
Архив записей |
Наш опрос |
Друзья сайта |
|
Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |