По предварительным данным компании CB Richard Ellis, общий объем
сделок в первом полугодии текущего года на рынке офисной недвижимости
Москвы может достичь 800 тыс. кв. м. Кроме того, в CB Richard
Ellis зафиксировали тенденцию увеличения доли сделок в центральном
деловом районе российской столицы. Так, в первом полугодии текущего года
объем сделок в центре Москвы может стать одним из самых высоких за
последнее время и достигнуть 200 тыс. кв. м (24% от общего объема
сделок), превысив показатели первого полугодия 2009 года - 69 тыс. кв. м
(16%) и даже показатели предкризисного первого полугодия 2008 года -150
тыс. кв. м (15%). Аналитики отмечают, что растущий объем сделок в
центре Москвы повлиял в целом по городу на снижение доли свободных
площадей, которая упала с 15% по результатам первого квартала до 13% по
состоянию на июнь. Впрочем, эксперты не исключают, что данная ситуация
может резко измениться из-за ввода в эксплуатацию одного из
достраиваемых крупных бизнес-центров. "В этом случае доля свободных
площадей опять увеличится и достигнет 16%", - говорится в обзоре
компании. | 