Воскресенье, 17.12.2017, 20:40
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Рынок Недвижимости

Новый налог на недвижимость сделает квартиры доступнее

Планируется, что новый на недвижимость налог введется с 1 января 2013 года. Уже сегодня очевидны не только плюсы готовящегося документа, но и его негативные стороны.

Налог будут платить физические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями на праве собственности, а также владельцы земельных участков с правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследства.

Планируется, что площадь в 50 квадратных метров не будет им облагаться, каким образом будет облагаться жилая недвижимостьбольшей площадью, и тем более нежилая недвижимость, пока не решено.

Предполагается, что итоговый размер ставки нового налога, с учетом дифференцированного подхода, должны определять местные законодательные органы власти. Кстати, на мой взгляд, это неправильно, и уже имеет негативную историю на других примерах (тарифы на оплату коммунальных услуг), когда местные органы власти в разы завышали тарифы по сравнению со средними по РФ.

Льготы коснутся в первую очередь социально чувствительных категорий - пенсионеров, героев, ветеранов войны, инвалидов 1 и 2 группы, чернобыльцев, афганцев, воинов-интернационалистов, членов семей военнослужащих и другие. Какие нормы соцминимума или соцвычетов при уплате налога на недвижимость установят для других категорий населения и что в них войдет, пока неизвестно. В администрациях будет создана специализированная сертифицированная организация, осуществляющая оценку рыночной стоимости объектов недвижимости, кстати, в Москве такая практика уже имеет место быть.

Безусловно, новый налог может привести к тому, что рынок недвижимости станет менее привлекательным с инвестиционной точки зрения, однако, это может привести к дополнительному развитию покупательной способности менее обеспеченных слоев населения, что, скорее всего, приведет к снижению цен на жилье в целом.

Ставка налога планируется на уровне 0,1-2% в год. На мой взгляд, это является достаточно высоким процентом налогообложения. Для государства налог на недвижимость является перспективным источником формирования доходов бюджетов субъектов РФ.

Олег Сухов, Адвокат, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра»

Источник: Финам.инфо
http://news.ners.ru/digest/novyy-nalog-na-nedvizhimost-sdelaet-kvartiry-dostupnee.html
Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: zaratustra (29.10.2011)
Просмотров: 315
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа
Категории раздела
Рынок Недвижимости [17]
Зарубежная Недвижимость [16]
Наш Дом-Советы и Статьи [16]
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 23
Друзья сайта
  • Много вареза
  • Все для людей!!!
  • Сайт об авторском кино!!!
  • В мире авто!!!
  • Рокмузыка forever
  • Cайт для мамочек
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0